La proposition est une forme incitative. Le dispositif crée les conditions de possibles investissements dans les espaces communs sans qu'ils soient obligatoires. Il permet d'initier une mixité sociale et générationnelle. Il crée des possibles.
Pour atteindre ces objectifs, la forme incitative doit laisser à chacun le choix de son niveau d'implication dans le projet commun et doit favoriser l'évolution des comportements. La co-habitation est un choix possible entre différents modes d'implications. A l'instar du co-voiturage, c'est une possibilité. Le projet développe les principes du co-housing.
La place de l'automobile est clairement maitrisée, avec accès de services à la parcelle, et stationnement aérien groupé. Les usages apaisés en continuité des habitations sont alors possibles . Chaque parcelle est prolongée par des espaces communs, de jardins ou de services, favorisant la convivialité, l'échange. Les sols sont peu imperméabilisés. L'acès à la nature est une valeur partagée.
